本周58只新基金发行，涉及华夏基金、博时基金、易方达基金、景顺长城基金、富国基金、嘉实基金、华安基金、中欧基金、华泰柏瑞基金、易方达基金、南方基金、广发基金、东方红资管、中航基金、中金基金等36家基金公司。详情如下：

　　    数据来源：新浪基金数据库 制表：鸡血石

　　首批公募REITs开售  募集期大多为2-3天

　　REITs即不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。简单来说，REITs投向的并不是大家熟悉的股票、债券，而是不动产，并且是经过特殊处理(即资产证券化，ABS)之后的不动产。

　　    表格来源：华泰证券

　　据报道，这9只公募REITs可大致分为产权类(永续类)和经营权类(非永续类)，据分析人士指出，这两类REITs产品的预期投资收益构成存在明显差异。

　　1、对于仓储物流、产业园区等产权类REITs，其初始股息收益率可能不超过5%，但未来租金的现金流大概率将带来底层资产价值的波动，从而影响收益；资产到期市场化处理。

　　2、包括高速公路在内的经营权类REITs则以股息收益为主，其经营权价值将逐年递减直至终值归零，因而增值收益的体现可能不明显。

　　虽然两者都是权益类公募REITs，但经营权类REITs更接近债，而产权类REITs的股性特征相对更强，其收益特性预计将介于传统股债之间，与国际市场上的REITs产品也更为接近。

　　中金公司认为，公募REITs的投资价值主要体现在两个方面，一是首发认购的打新收益，二是长期持有的配置收益。业内人士表示，这类产品整体上还是偏向于风险偏好较低，同时又能长期持有，或是可以把它当作是自己组合、资产配置一部分的投资者。

　　知名基金经理频现：交银周中、嘉实张金涛、富国王园园等产品发行

　　本周其他值得关注的基金产品，有周中管理的交银成长动力一年混合、张金涛管理的嘉实领先优势混合、王园园管理的富国高质量混合、郑泽鸿管理的华夏核心制造混合、俞晓斌管理的富国泰享回报6个月持有期混合、鄢耀管理的工银核心优势混合、卢玉珊管理的南方价值臻选混合、白洁 陈鹄飞管理的中银嘉享3个月定期开放债券。指数方面，赵栩管理的工银瑞信深证物联网50ETF、罗国庆管理的广发国证新能源车电池ETF、闫冬管理的鹏华中证车联网主题ETF、苏燕青管理的招商中证全指软件ETF等。

　　    交银施罗德基金周中简介及过往业绩表现

　　    嘉实基金张金涛简介及过往业绩表现

　　    富国基金王园园简介及过往业绩表现

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