一家上市公司日前披露的数据显示，目前企业之间的借贷年利率高达18%。对此，一家大型基金投资总监表示，“有的民间借贷利率可能还要高一些，这对股票估值上升有明显压力。”

　　民间借贷利率走高

　　香溢融通日前发布的公告显示，其委托浦发银行  （600000 股吧,行情,资讯,主力买卖）宁波分行向嘉兴广源房地产开发有限公司发放贷款，额度1亿元，期限一年，年利率为18%。广源房地产以土地使用权抵押作为保证，该公司法人代表沈玉兴提供连带责任保证。

　　据介绍，贷款方广源房地产目前正在开发销售位于嘉兴的“巴黎都市”楼盘，该公司几年前拍下该地块时曾创下当时的天价。据该楼盘网站介绍，项目开发面积达700000平方米，分12组团开发，第六期楼盘刚开盘销售不久。

　　自房地产业受到宏观调控以来，不少房企出现了资金周转紧张状况。而信贷收缩使民间借贷利率走高，并催生了一个特别的资金借贷市场。比如，有的上市公司一边通过信托公司以7.47%的年利率发行信托产品募集资金，一边以高利率将资金借给那些流动性短缺的企业。如果借款风险能控制得当，这不失为一项划算的买卖。